Wohnen vom Feinsten: Sonnige 3-Z-Gartenwohnung in Flains!
Flains / Flaines, 39040 Wiesen / Prati di Vizze
In dieser 3-Zimmer-Gartenwohnung in Flains gerät man schon bei der Besichtigung ins Schwärmen.
Die Wohnung liegt in einem 2018 erbauten KlimaHaus A, entsprechend gepflegt ist der Zustand. Dazu kommt die ruhige, sonnige Lage mitten im Grünen.
Das helle, großzügige Wohnzimmer mit offener Küche öffnet sich auf eine überdachte Terrasse mit schönem Blumengarten. Die Wohnung ist auf drei Seiten frei und nach Südosten ausgerichtet, die Sonne scheint hier vom Morgen bis in den Nachmittag. Außerdem gibt es zwei Schlafzimmer, ein Bad mit Fenster und WC, einen Abstell- bzw. Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss sowie eine Garderobe.
Ein praktischer Kellerraum gehört dazu. Der Doppelstellplatz in der Tiefgarage kann gegen Aufpreis erworben werden.
Die Wohnung ist konventioniert und wird komplett möbliert übergeben.
Eine seltene Gelegenheit für alle, die ruhig, stilvoll und mit schöner Aussicht wohnen wollen.
Flächen
- Verkaufsfläche ca. 102 m²
- Wohnfläche ca. 65,17 m²
- Zimmerzahl 3
- Anzahl Badezimmer 1
- Anzahl Wohnzimmer 1
- Anzahl Schlafzimmer 2
- Anzahl separater WC's 1
- Anzahl Terrassen 1
- Terrassenfläche ca. 31 m²
- Gartenfläche ca. 59 m²
- Anzahl Stellplätze 2
- Stellplatzfläche ca. 33 m²
- Stellplatzart Doppelgarage
- Kellerfläche ca. 5,9 m²
Ausstattung
- Etage Erdgeschoss
- Heizungsart Fußbodenheizung, autonome Heizung
- Befeuerung Pellets
- Küche Wohnküche
- Badezimmer mit Anschluss für Waschmaschinen, mit Bidet, mit Fenster
- Personenaufzug ja
- Keller ja
- Balkon / Terrasse ja
- Ausrichtung Balkon / Terrasse Süd, Ost
- möbliert ja
Zustandsangaben
- Baujahr 2018
- Zustandsart ausgezeichnet
Verwaltung
- verfügbar ab nach Vereinbarung
- Zugang zum Objekt ab nach Vereinbarung
Energieausweis
- Energieausweis vorhanden ja
- Energieeffizienzklasse A
- Art des Energieausweises nach Bedarf
Umfeld
- Gebiet Ortslage
- Lage Hanglage
- Aussicht Bergblick, Fernblick
- Höhenmeter (über NN) ca. 980 m
- Distanz zum Fernbahnhof ca. 1,2 km
- Distanz zur Autobahn ca. 2,2 km
- Distanz zum Zentrum ca. 1,2 km
- Distanz zur Grundschule ca. 1,5 km
- Distanz zum Gymnasium ca. 1,5 km
- Distanz zum Wandergebiet ca. 500 m
- Distanz zum Skigebiet ca. 1,8 km
- Distanz zu Sportanlagen ca. 1,5 km




























